2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市北区
--万円/㎡
前年比--
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デュオヴェール札幌北大前グレイス
北海道札幌市北区北十二条西三丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩2分
2020年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 55.8㎡の場合
相場
4,455万円
79.8万円/㎡
2,975
3,962
4,948
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,948万円
71.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月17日
デュオヴェール札幌北大前グレイス
4,980万円（89.2万円/㎡）/ 6階 / 55.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 89.2万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,880万円 | 87.2万円 | 4階 | 33.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/30 | 5,180万円 | 92.8万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 72.1万円 | 8階 | 33.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 3,980万円 | 86.5万円 | 10階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,290万円 | 68.7万円 | 6階 | 33.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,490万円 | 74.7万円 | 6階 | 33.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,180万円 | 69.1万円 | 5階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,690万円 | 80.7万円 | 6階 | 33.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 84.3万円 | 4階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 90.0万円 | 4階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 96.0万円 | 4階 | 33.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,290万円 | 68.7万円 | 11階 | 33.32㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | デュオヴェール札幌北大前グレイス 札幌市北区北十二条西三丁目 | 札幌駅2分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/11 | クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条駅1分 | 3,300万円 | 74.0万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベン北大前THESTILEA 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 3,380万円 | 77.6万円 | 43.55㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅3分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/08 | プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅6分 | 4,900万円 | 70.4万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市北区ではデータなししています。
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